Записаться на просмотр
Оставить заявку на обратный звонок
Получить консультацию дизайнера
Получить консультацию по ремонту помещений
Получить консультацию по комплектациям квартир
Получить консультацию
Получить консультацию по приемке квартир в новостройке
Получить консультацию на приемку квартир на вторичном рынке
Мы используем файлы cookies
Продолжая использование сайта, Вы соглашаетесь с этим.
Подробнее в Положении об обработке персональных данных.
Продолжая использование сайта, Вы соглашаетесь с этим.
Подробнее в Положении об обработке персональных данных.
Ремонт двухуровневой квартиры в Новосибирске
Компания «FINIШРЕМОНТ» специализируется на комплексном ремонте и отделке двухуровневых апартаментов в Новосибирске под ключ. Мы берем на себя все этапы работы: от помощи с документами для перепланировки до финишной уборки и передачи ключей. Наша цель — превратить сложный объект в ваш идеальный дом, где каждая деталь будет продумана до мелочей, а результат превзойдет ожидания.
Двухуровневая квартира — это уникальное предложение на рынке недвижимости, открывающее широкие возможности для создания оригинального и функционального жилого пространства. Отсутствие стандартной планировки позволяет реализовать самые смелые дизайнерские замыслы, зонировав площадь с помощью перепадов высот, а не глухих перегородок. Однако именно эта особенность делает ремонт двухуровневой квартиры сложной задачей, требующей профессионального подхода, инженерных расчетов и творческого подхода.
Особенности ремонта и отделки двухуровневой квартиры
Ремонт двухуровневой квартиры кардинально отличается от отделки типового жилья и требует учета ряда критически важных нюансов
Проектирование и монтаж лестницы.
Это архитектурный и инженерный фокус всего пространства. Необходимо точно рассчитать уклон, ширину марша, выбрать безопасную и удобную конструкцию (на косоурах, на больцах, винтовую), а также материалы, которые будут гармонировать с отделкой обоих уровней (дерево, металл, стекло, бетон). Лестница должна быть не только красивой, но и безопасной, особенно если в доме есть дети или пожилые люди.
Это архитектурный и инженерный фокус всего пространства. Необходимо точно рассчитать уклон, ширину марша, выбрать безопасную и удобную конструкцию (на косоурах, на больцах, винтовую), а также материалы, которые будут гармонировать с отделкой обоих уровней (дерево, металл, стекло, бетон). Лестница должна быть не только красивой, но и безопасной, особенно если в доме есть дети или пожилые люди.
Сложное зонирование и организация пространства.
Правильное зонирование - ключ к комфорту. Как правило, на нижнем уровне располагают гостиную, кухню-столовую и общественные зоны, а на верхнем - приватные спальни и кабинеты. Важно создать визуальную связь между этажами, используя открытое пространство, общую цветовую палитру и материалы, чтобы квартира воспринималась как единое целое, а не два отдельных помещения.
Правильное зонирование - ключ к комфорту. Как правило, на нижнем уровне располагают гостиную, кухню-столовую и общественные зоны, а на верхнем - приватные спальни и кабинеты. Важно создать визуальную связь между этажами, используя открытое пространство, общую цветовую палитру и материалы, чтобы квартира воспринималась как единое целое, а не два отдельных помещения.
Прокладка инженерных коммуникаций.
Разводка электрических кабелей, труб водоснабжения и канализации, системы отопления и вентиляции между этажами требует особого внимания. Необходимо обеспечить легкий доступ к ключевым узлам для потенциального ремонта, предусмотреть достаточное количество розеток на каждом уровне, а также решить вопрос с равномерным обогревом помещений.
Разводка электрических кабелей, труб водоснабжения и канализации, системы отопления и вентиляции между этажами требует особого внимания. Необходимо обеспечить легкий доступ к ключевым узлам для потенциального ремонта, предусмотреть достаточное количество розеток на каждом уровне, а также решить вопрос с равномерным обогревом помещений.
Усиление конструкций и согласование перепланировки.
Любые работы, связанные с изменением несущих стен или сооружением новых конструкций (например, лестничного проема), должны быть просчитаны и официально согласованы в соответствующих органах.
Любые работы, связанные с изменением несущих стен или сооружением новых конструкций (например, лестничного проема), должны быть просчитаны и официально согласованы в соответствующих органах.
Акустика и звукоизоляция. Между уровнями необходимо продумать качественную звукоизоляцию перекрытий, чтобы шум с первого этажа (телевизор, разговоры) не мешал отдыху на втором.
Для вашего удобства мы оформляем каждый проект так, будто вы присутствовали на объекте с первого дня: кратко описываем задачу и пожелания, показываем, почему выбрали именно такие планировочные решения и материалы, прикладываем фото «до/после», реальную смету и фактические сроки.
Портфолио/
Наши работы
Наши работы
Стоимость ремонта в двухуровневой квартире
Окончательная стоимость ремонта двухуровневой квартиры под ключ формируется индивидуально после осмотра объекта и зависит от множества факторов: общей площади и состояния черновой отделки, сложности дизайн-проекта, выбранных материалов (эконом, стандарт или премиум-класса) и объема инженерных работ (перенос стояков, замена всей электропроводки). Мы предлагаем несколько пакетов услуг для разных бюджетов.
Точную стоимость рассчитает наш менеджер после обсуждения деталей
Точную стоимость рассчитает наш менеджер после обсуждения деталей
Цены
на ремонт квартир
на ремонт квартир
Стандарт
от
15 000
₽/м2
На балконах/лоджиях покраска потолков по перекрытию
Двери обычные с наличниками и оформление доборами входного дверного проёма.
Откосы и подоконники из пластика
Отопление без замены радиаторов (с покраской стояков при необходимости)
Частичная доработка электрики (до 50%) без замены щитка, стандартные выключатели и розетки.
В санузлах выполняется разводка сантехники — тройниковая система. Керамическая плитка на полу и стенах, ванна акриловая с экраном, напольный унитаз, накладные смесители, душевая кабина
Перепланировка не предусмотрена, замена штукатурки только в санузлах с полной геометрией помещений
На стенах плотные обои, без декоративных элементов, шпаклевка под обои — углы не выводятся
Натяжной потолок с обычным багетом и вставкой, карнизы накладные
Данный пакет является оптимальным решением для молодых семей, только начинающих совместную жизнь в своей первой квартире, а также представляет собой отличный вариант для тех, кто ограничен в бюджете. «Стандарт» также идеально подходит, если Вы хотите сделать недорогой ремонт в жилье на промежуточный период времени или в квартире, которая предназначена под сдачу.
На полу линолеум или замковое покрытие, плинтус ПВХ
по площади пола
Стандарт+
от
20 000
₽/м2
На балконах/лоджиях облицовка пола керамогранитом или террасной доской, окраска стен от застройщика (без подготовки поверхности)
Электрика: замена и перенос электрощитка до 24 модулей, установка реле напряжения, проходные выключатели, установка бризеров.
Сантехника: монтаж водонагревателя, шумоизоляция стояков
В санузлах полы из керамогранита с подогревом, изготовление экрана ванны из плитки, установка инсталляции
Наливной пол и укладка клеевой кварцвиниловой плитки
Выравнивание углов под кухонный гарнитур и протяжка стен под правило, поклейка обоев (в том числе акцентных), возможен перенос до 2-х дверных проёмов при необходимости
Монтаж натяжных потолков с нишами под карниз
«Стандарт+» — это оптимальное решение для тех, кто хочет получить качественный ремонт по разумной цене. Пакет идеально подходит для людей, которые не хотят жертвовать комфортом, но при этом ограничены в бюджете. Он сочетает в себе элементы практичности и минимализма, предоставляя всё необходимое для комфортного проживания, но без излишеств.
Дополнительно к набору Стандарт
по площади пола
Комфорт
от
30 000
₽/м2
На балконе/лоджии отделка пола керамогранитом или террасной доской, покраска потолка и стен от застройщика
100% переделка электропроводки. Перенос и замена электрощита. Установка реле напряжения и проходных выключателей
Откосы окон под покраску, производится замена подоконников.
Перенос выводов радиаторов в стены (при необходимости), замена радиаторов в гостиной (при необходимости)
Сантехника: тройниковая разводка, установка фильтров на воду и редукторов давления, установка датчиков протечек.
Санузлы выполняются из керамогранита размером до 60*120 см, экран ванны — из керамогранита, устройство ниши под полки, монтаж душевого подиума, эпоксидная расшивка.
Наливной полы и кварцевый ламинат. Установка плинтуса из кварцвинила или МДФ. Стыковка напольных покрытий в один уровень по всей площади квартиры.
Полная геометрия стен санузлов и кухни-гостиной. Протяжка под правило стен всех остальных комнат. Подготовка кухни-гостиной под покраску или декоративную штукатурку. Оклейка остальных комнат обоями. Перепланировка до 30% квартиры.
Натяжные потолки с установкой любых типов освещения, теневой и парящий профиль. Ниши под карнизы.
«Комфорт» идеально подойдет для минималистов, которым нужен современный ремонт, однако предпочтения остаются за простой, практичностью и минимумом деталей. Квартира с минимальным количеством декоративных элементов, но со всем необходимым для комфортного проживания.
Если Вам требуется капитальный ремонт жилья без изысков, то «Комфорт» идеальный вариант!
Если Вам требуется капитальный ремонт жилья без изысков, то «Комфорт» идеальный вариант!
Дополнительно к набору Стандарт+
по площади пола
Комфорт+
от
37 000
₽/м2
На балконе/лоджии осуществляется отделка полов, стен и потолков, утепление.
Производится установка скрытых двери
Замена радиаторов с переделкой выводов
Коллекторная разводка водопровода сшитым полиэтиленом, встроенные смесители
В санузлах ниши и полки из керамогранита любой сложности.
Любые напольные покрытия и плинтуса под покраску
На стенах производится полная замена штукатурки на высококачественную с полной геометрией помещений, декоративные элементы на стенах, на 50% площади — возможна перепланировка
Монтаж натяжных потолков любой сложности
«Комфорт+» подходит тем, кто ищет не только уютное жилье, но и хочет быть в тренде. Этот пакет позволяет реализовать все современные тренды дизайна и создать интерьер, который будет соответствовать высоким стандартам качества и комфорта.
Для стильных перфекционистов, которые идут в ногу со временем, пакет ремонта «Комфорт+» станет идеальным выбором. Он позволит создать современный и стильный интерьер, где каждый элемент будет продуман до мелочей. Такой подход особенно актуален для тех, кто хочет создать дом, который будет радовать глаз и дарить уют на протяжении многих лет.
Для занятых руководителей и предпринимателей, зачастую, дом является не только местом для отдыха, но и настоящим местом силы. Ведь после тяжелого рабочего дня, каждый хочет прийти в уютную обстановку, чтобы зарядиться энергией. В рамках пакета «Комфорт +» мы помогаем создать уютное и комфортное пространство, где можно расслабиться и наслаждаться жизнью.
Для стильных перфекционистов, которые идут в ногу со временем, пакет ремонта «Комфорт+» станет идеальным выбором. Он позволит создать современный и стильный интерьер, где каждый элемент будет продуман до мелочей. Такой подход особенно актуален для тех, кто хочет создать дом, который будет радовать глаз и дарить уют на протяжении многих лет.
Для занятых руководителей и предпринимателей, зачастую, дом является не только местом для отдыха, но и настоящим местом силы. Ведь после тяжелого рабочего дня, каждый хочет прийти в уютную обстановку, чтобы зарядиться энергией. В рамках пакета «Комфорт +» мы помогаем создать уютное и комфортное пространство, где можно расслабиться и наслаждаться жизнью.
Дополнительно к набору Комфорт
по площади пола
Премиум
от
45 000
₽/м2
«Премиум» — это роскошное и впечатляющее решение для тех, кто ищет максимальный комфорт и идеальное исполнение своих желаний. Этот пакет включает в себя все, что только можно придумать в ремонте, и предоставляет ВИП-предложение для самых требовательных клиентов.
Для тех, кто ищет исключительный дизайн с использованием роскошных материалов, пакет ремонта «Премиум» станет идеальным выбором. Этот пакет позволяет создать интерьеры, которые будут восхищать всех гостей и подчеркивать статус и вкус владельца дома.
Для тех, кто ценит индивидуальность и эксклюзивность, пакет ремонта «Премиум» станет отличным выбором.
Пакет позволяет использовать любые отделочные покрытия и конструкции любой сложности, технически сложные инженерные коммуникации и самые амбициозные задумки дизайнеров.
Для тех, кто ищет исключительный дизайн с использованием роскошных материалов, пакет ремонта «Премиум» станет идеальным выбором. Этот пакет позволяет создать интерьеры, которые будут восхищать всех гостей и подчеркивать статус и вкус владельца дома.
Для тех, кто ценит индивидуальность и эксклюзивность, пакет ремонта «Премиум» станет отличным выбором.
Пакет позволяет использовать любые отделочные покрытия и конструкции любой сложности, технически сложные инженерные коммуникации и самые амбициозные задумки дизайнеров.
Дополнительно к набору Комфорт+
по площади пола
Преимущества
нашей компании
нашей компании
Записаться на просмотр
Полное документальное сопровождение проекта
Уборка помещения после завершения ремонта
Соблюдение всех строительных стандартов
Гарантия на все виды работ 2 года
Профессиональные дизайнеры в штате
Индивидуальный подход к каждому проекту
Используем современное оборудование
Команда специалистов с опытом более 10 лет
Мы ценим каждого клиента и стретимся предоставить лучшие условии для сотрудничества. Наши клиенты могут отслеживать ход работ в режиме реального времени, а весь проект разбивается на четко определенные этапы с фиксированной стоимостью. У нас работают только высококвалифицированные мастера и штатный юрист для решения любых вопросов связанных с документацией и согласованиями. И главное — в течение гарантийного периода компания обязуется бесплатно устранять выявленные недочеты.
Мы ценим каждого клиента и стретимся предоставить лучшие условии для сотрудничества. Наши клиенты могут отслеживать ход работ в режиме реального времени, а весь проект разбивается на четко определенные этапы с фиксированной стоимостью. У нас работают только высококвалифицированные мастера и штатный юрист для решения любых вопросов связанных с документацией и согласованиями. И главное - в течение гарантийного периода компания обязуется бесплатно устранять выявленные недочеты.
Преимущества
нашей компании
нашей компании
Берем на себя все заботы, связанные с ремонтом
Гарантия на все виды работ 2 года
Соблюдаем согласованные сроки
Оперативно решаем возникающие вопросы
Обеспечиваем прозрачность на всех этапах проекта
Предоставляем регулярные отчеты о ходе работ
Комплексный подход: от разработки дизайна до финальной уборки
Комплексная поставка материалов
Мы создали уникальную систему «одного окна», где ваш персональный менеджер становится проводником в мир качественных материалов и эффективных решений. От изысканной плитки до инновационных отделочных материалов — мы предоставляем доступ к широчайшему ассортименту, тщательно отобранному у проверенных поставщиков.
Наша философия — это комплексный подход к комплектации. Мы не просто поставляем материалы, мы создаем гармоничные интерьерные ансамбли, где каждый элемент идеально сочетается с другим. При этом мы ценим вашу индивидуальность и свободу выбора. Если вы нашли материалы вне нашего каталога, мы с радостью интегрируем их в проект, обеспечивая бесшовное слияние всех компонентов.
Наша философия — это комплексный подход к комплектации. Мы не просто поставляем материалы, мы создаем гармоничные интерьерные ансамбли, где каждый элемент идеально сочетается с другим. При этом мы ценим вашу индивидуальность и свободу выбора. Если вы нашли материалы вне нашего каталога, мы с радостью интегрируем их в проект, обеспечивая бесшовное слияние всех компонентов.
Finiшер гарантирует не только качество, но и своевременность поставок. Мы понимаем, что каждый день простоя — это потерянные возможности и ресурсы. Поэтому наша логистическая система работает как швейцарские часы, обеспечивая бесперебойное снабжение объекта всем необходимым.
Мы берем на себя все заботы о материалах — от выбора до замены, если возникнет такая необходимость Вы получаете не просто поставщика, а надежного партнера, который превращает процесс комплектации в эффективное сотрудничество.
Мы берем на себя все заботы о материалах — от выбора до замены, если возникнет такая необходимость Вы получаете не просто поставщика, а надежного партнера, который превращает процесс комплектации в эффективное сотрудничество.
Хочу поделиться своим опытом работы с компанией, которая занималась ремонтом нашей квартиры. У нас был готовый дизайн- проект и мы тщательно подошли к вопросу выбора фирмы, которая взяла бы все вопросы ремонта и отделки на себя от возведения стен до финишных мелких деталей чистовой отделки. Хотелось, чтобы это была одна фирма со штатными сотрудниками-узкими специалистами в разных областях раб... ещё
Татьяна Кожевникова
Компания делала полный ремонт ванной комнаты в квартире.
Достоинства: отличное сопровождение ремонта прорабом и менеджером. Прораб руководил работами, общался с рабочими, которые привлекались на разных этапах. Все было очень квалифицированно и доброжелательно. Менеджер очень сильно помогал консультациями при покупке оборудования и материалов. У фи... ещё
Достоинства: отличное сопровождение ремонта прорабом и менеджером. Прораб руководил работами, общался с рабочими, которые привлекались на разных этапах. Все было очень квалифицированно и доброжелательно. Менеджер очень сильно помогал консультациями при покупке оборудования и материалов. У фи... ещё
Сергей В.
Заказывал ремонт квартиры в этой компании, в целом всё устроило, сделали качественно, как обещали. На этапе расчета стоимости немного напрягли цены, показались высокими, но всё подробно разъяснили, и стало понятно, за что платишь. Очень понравилось, что есть чат по объекту — все вопросы решаются оперативно, всё можно обсудить онлайн и сразу видно, как продвигается работа… ещё
Андрей Вашов
Хорошая компания, ребята развиваются делают качественный ремонт. Работают слаженно есть разные монтажные бригады, которые занимаются своим делом.
Тот человек
Отличная строительная компания. Составили дизайн проект по моим наброскам, сделали очень крутой ремонт из материалов высочайшего качества. Цена лучшая среди конкурентов. Рекомендую
Олег Колеснеков
Часто задаваемые вопросы
Срок увеличивается в среднем на 20-30%. Это связано с необходимостью монтажа лестницы - сложного инженерного сооружения, а также с более протяженной и сложной разводкой всех коммуникаций между этажами
Да, мы можем помочь с документами
У каждого варианта есть свои плюсы.
Дерево - классика, теплое и уютное, но требует ухода.
Металл (часто в комбинации со стеклом или деревом) - современно и лаконично, очень прочное.
Бетон - максимально надежная и монолитная конструкция, которую можно облицевать любым материалом (дерево, плитка), но она создает большую нагрузку на перекрытия. Наш дизайнер поможет выбрать оптимальный вариант под ваш стиль и бюджет.
Дерево - классика, теплое и уютное, но требует ухода.
Металл (часто в комбинации со стеклом или деревом) - современно и лаконично, очень прочное.
Бетон - максимально надежная и монолитная конструкция, которую можно облицевать любым материалом (дерево, плитка), но она создает большую нагрузку на перекрытия. Наш дизайнер поможет выбрать оптимальный вариант под ваш стиль и бюджет.
Мы рекомендуем доверить этот процесс нам. Во-первых, мы закупаем материалы у проверенных поставщиков по оптовым ценам, что часто выгоднее для клиента. Во-вторых, мы гарантируем их подлинность и качество, а также полное соответствие проекту. При необходимости мы готовы работать с вашими материалами.
Разработка полноценного дизайн-проекта с 3D-визуализацией оплачивается отдельно. Однако мы настоятельно рекомендуем эту услугу для сложных объектов. Проект помогает избежать дорогостоящих ошибок, заранее увидеть результат и служит четким руководством для строителей.
Часто на первом этаже, особенно если там стоит панорамное остекление, целесообразно установить систему «теплый пол» для комфорта. На втором этаже обычно достаточно радиаторов. Важно правильно рассчитать мощность котла и смонтировать систему с возможностью зональной регулировки температуры.
Да, конечно. После завершения всех строительно-отделочных работ наша команда проводит тщательную финишную уборку помещения с помощью профессиональной техники и средств, чтобы передать вам абсолютно чистый объект.
Мы стараемся максимально точно просчитать смету, однако при работе со вторичным жильем рекомендуем заложить резерв в размере 10-15% от общей стоимости. Это страховка на случай обнаружения скрытых дефектов старых коммуникаций или перекрытий.
Да, и это часто очень эффектное дизайнерское решение. Однако важно соблюсти стилистическое единство и плавный переход. Например, на первом этаже - керамогранит под бетон, а на втором - ламинат под светлое дерево, при этом цветовая гамма стен должна их объединять.
Безусловно. Мы предоставляем гарантию на изготовление и монтаж лестничной конструкции, которая прописывается в договоре. Гарантийный срок зависит от материала и сложности конструкции.
Ремонт квартир
Задайте вопрос директору
Остались вопросы о нашей работе? Задайте их мне
