Приемка квартиры во вторичке в Новосибирске

Наши эксперты действуют в интересах дольщика, проводя детальный технический осмотр, выявляя все скрытые и явные дефекты и обеспечивая грамотное юридическое оформление документов. Мы защищаем ваши инвестиции, экономим будущий бюджет на ремонте и даем уверенность в том, что ваша новоселье начнется без неприятных сюрпризов.

Покупка квартиры на вторичном рынке — это всегда повышенные риски, скрытые за фасадом свежего косметического ремонта. Профессиональная приемка квартиры во вторичке в Новосибирске от компании ФинишРемонт А— это ваша гарантия и защита крупной инвестиции. Наши эксперты действуют как ваш персональный технический адвокат, проводя всестороннюю диагностику состояния жилья, инженерных систем и конструкций.

Записаться на просмотр

Особенности приемки квартиры на вторичном рынке и на что стоит обратить внимание?

Ключевая особенность приемки вторичного жилья — необходимость оценивать не только качество работ, но и последствия многолетней эксплуатации, возможные скрытые проблемы и правовые риски. Вот на что мы обращаем особое внимание:

Скрытые дефекты и замаскированные проблемы: Трещины, скрытые под обоями или штукатуркой, следы залитий и плесени под натяжными потолками, неисправная скрытая проводка, изношенные трубы в стяжках и перекрытиях.

Состояние общедомового имущества и коммуникаций: Проверка стояков холодной и горячей воды, канализации, состояния электрического щитка на площадке, которое напрямую влияет на вашу квартиру.

Юридические и эксплуатационные риски: Наличие долгов по коммунальным платежам, состояние договоров на поставку ресурсов, отсутствие актов разграничения балансовой принадлежности электросетей.

Общее состояние дома: Мы оцениваем не только квартиру, но и этаж, подъезд, фундамент здания (при возможности), что дает понимание о перспективах и возможных будущих расходах на капитальный ремонт.

Незаконные перепланировки: Любые изменения, не согласованные в установленном порядке (снос несущих стен, перенос санузла, объединение с лоджией), могут привести к серьезным штрафам и требованиям вернуть все в исходное состояние. Мы проверяем соответствие планировки данным технического паспорта БТИ.

Для вашего удобства мы оформляем каждый проект так, будто вы присутствовали на объекте с первого дня: кратко описываем задачу и пожелания, показываем, почему выбрали именно такие планировочные решения и материалы, прикладываем фото «до/после», реальную смету и фактические сроки.

Портфолио/
Наши работы

Смотреть все

Европейский берег (Заровного 32)

Железнодорожная, 18

Некрасова 39

Европейский берег (Заровного 34)

Площадь Райсовета, 14

Лофт (Бердск)

Что входит в приемку квартиры вторички

Проверка конструкций и геометрии: Оценка несущих стен и перегородок на предмет трещин, отклонений от вертикали и горизонтали с помощью лазерного уровня.

Дефектная ведомость и отчет: Подробное заключение с фотоматериалами, списком всех выявленных дефектов, оценкой их критичности и примерным расчетом стоимости устранения.

Анализ документации: Экспресс-анализ технического паспорта БТИ на предмет несоответствий планировки.

Диагностика инженерных систем:

o Электрика: Проверка напряжения, нагрузки, корректности сборки квартирного щитка, поиск скрытой алюминиевой проводки.
o Сантехника и канализация: Тестирование давления воды, проверка на протечки всех узлов, оценка состояния труб (коррозия, известковые отложения), проверка работоспособности канализации.
o Вентиляция: Измерение тяги в вентиляционных каналах.
o Отопление: Осмотр радиаторов, проверка равномерности прогрева, выявление завоздушенности.

Тепловизионное обследование (по желанию): Выявление скрытых мостиков холода, промерзаний стен, мест протечек и некачественной теплоизоляции.

Визуальный и инструментальный осмотр: Детальная проверка всех поверхностей, углов, стыков с использованием профессионального оборудования

Наш сервис — это комплексная проверка, выходящая далеко за рамки визуального осмотра. В услугу входит

Стоимость услуг

Помните: Цена нашей услуги несопоставима с ценой ошибки, которая может стоить вам сотни тысяч рублей на незапланированный ремонт или судебные разбирательства.

Стоимость профессиональной приемки квартиры на вторичном рынке в Новосибирске рассчитывается, исходя из общей площади жилья и выбранного пакета услуг:

Базовый осмотр

от

5000

₽

Включает в себя:

Визуальную проверка

Тестирование систем

Составление ведомости

Получить консультацию

Расширенная экспертиза

от

8000

₽

Включает в себя:

Визуальную проверка

Тестирование систем

Тепловизионное обследование ключевых узлов

Анализ документации

Детальная проверка скрытых зон

Составление ведомости

до 80 м²

Получить консультацию

Комплексная проверка для квартир

Индивидуальный расчет

Включает в себя:

Визуальную проверка

Тестирование систем

Тепловизионное обследование ключевых узлов

Анализ документации

Детальная проверка скрытых зон

Составление ведомости

от 80 м²

Получить консультацию

Тепловизионное обследование всего объекта

от

3000

₽

Получить консультацию

Хотите узнать стоимость ремонта?
Оставьте заявку для расчета цены

Записаться на просмотр

Как проходит приемка квартиры вторички — последовательность

Вы связываетесь с нами, мы согласовываем время осмотра, которое удобно вам и продавцу (его присутствие обязательно)

Преимущества
нашей компании

Записаться на просмотр

Полное документальное сопровождение проекта

Уборка помещения после завершения ремонта

Соблюдение всех строительных стандартов

Гарантия на все виды работ 2 года

Профессиональные дизайнеры в штате

Индивидуальный подход к каждому проекту

Используем современное оборудование

Команда специалистов с опытом более 10 лет

Записаться на просмотр

Мы ценим каждого клиента и стретимся предоставить лучшие условия для сотрудничества. Наши клиенты могут отслеживать ход работ в режиме реального времени, а весь проект разбивается на четко определенные этапы с фиксированной стоимостью. У нас работают только высококвалифицированные мастера и штатный юрист для решения любых вопросов связанных с документацией и согласованиями. И главное — в течение гарантийного периода компания обязуется бесплатно устранять выявленные недочеты.

Мы ценим каждого клиента и стретимся предоставить лучшие условия для сотрудничества. Наши клиенты могут отслеживать ход работ в режиме реального времени, а весь проект разбивается на четко определенные этапы с фиксированной стоимостью. У нас работают только высококвалифицированные мастера и штатный юрист для решения любых вопросов связанных с документацией и согласованиями. И главное - в течение гарантийного периода компания обязуется бесплатно устранять выявленные недочеты.

Преимущества
нашей компании

Записаться на просмотр

Берем на себя все заботы, связанные с ремонтом

Гарантия на все виды работ 2 года

Соблюдаем согласованные сроки

Оперативно решаем возникающие вопросы

Обеспечиваем прозрачность на всех этапах проекта

Предоставляем регулярные отчеты о ходе работ

Комплексный подход: от разработки дизайна до финальной уборки

Разработка дизайн-проекта, закупка и доставка материалов, выполнение всех ремонтно-отделочных работ, изготовление мебели на заказ, декорирование помещений.

Другие услуги

Записаться на просмотр

Ремонт помещений

Комплектация квартир материалами/мебелью/оборудованием/предметами интерьера

Комплектация материалами/дизайнеров/самозанятых мастеров отделочников

Приемка квартир в новостройках

250+ отзывов

Наши клиенты делятся впечатлениями о проделанной работе: качественный ремонт, индивидуальный подход и стильные интерьерные решения. Убедитесь сами в нашем профессионализме!

Посмотреть все отзывы

Хочу поделиться своим опытом работы с компанией, которая занималась ремонтом нашей квартиры. У нас был готовый дизайн- проект и мы тщательно подошли к вопросу выбора фирмы, которая взяла бы все вопросы ремонта и отделки на себя от возведения стен до финишных мелких деталей чистовой отделки. Хотелось, чтобы это была одна фирма со штатными сотрудниками-узкими специалистами в разных областях раб... ещё

Татьяна Кожевникова

Отзыв с 2ГИС

Компания делала полный ремонт ванной комнаты в квартире.
Достоинства: отличное сопровождение ремонта прорабом и менеджером. Прораб руководил работами, общался с рабочими, которые привлекались на разных этапах. Все было очень квалифицированно и доброжелательно. Менеджер очень сильно помогал консультациями при покупке оборудования и материалов. У фи... ещё

Сергей В.

Отзыв с 2ГИС

Заказывал ремонт квартиры в этой компании, в целом всё устроило, сделали качественно, как обещали. На этапе расчета стоимости немного напрягли цены, показались высокими, но всё подробно разъяснили, и стало понятно, за что платишь. Очень понравилось, что есть чат по объекту — все вопросы решаются оперативно, всё можно обсудить онлайн и сразу видно, как продвигается работа… ещё

Андрей Вашов

Отзыв в 2ГИС

Хорошая компания, ребята развиваются делают качественный ремонт. Работают слаженно есть разные монтажные бригады, которые занимаются своим делом.

Тот человек

Отзыв с 2ГИС

Отличная строительная компания. Составили дизайн проект по моим наброскам, сделали очень крутой ремонт из материалов высочайшего качества. Цена лучшая среди конкурентов. Рекомендую

Олег Колеснеков

Отзыв с 2ГИС

Часто задаваемые вопросы

Да, крайне желательно. Это позволяет сразу обсуждать найденные проблемы, запрашивать документы (например, на замену стояков) и дает понять продавцу о серьезности ваших намерений.

Если вы хотите получить предсказуемый результат без переделок и лишних расходов, оставьте заявку для получения подробной консультации и расчета стоимости. FINIШРЕМОНТ подготовит смету, согласует календарный план и предложит несколько вариантов комплектации: от экономичных до премиальных.

Ремонт квартир

Задайте вопрос директору

Остались вопросы о нашей работе? Задайте их мне