В центре Новосибирска на улице Ольги Жилиной построят ЖК «Маршал»

Мэрия Новосибирска заключила договор о комплексном развитии территории (КРТ) на участке по улице Ольги Жилиной, 93б, в Центральном районе города. Разрешение на строительство получила компания «Алтау» — она входит в группу «Баутехник». На месте снесённого трёхэтажного административного здания возведут жилой комплекс бизнес-класса «Маршал».

Что построят на месте старого здания

Участок площадью 0,4 гектара расположен в границах улиц Ольги Жилиной, Некрасова и Демьяна Бедного. Проект предполагает два секционных корпуса высотой 10 и 18 этажей, по два подъезда в каждом. На типовом этаже предусмотрено от двух до пяти квартир — застройщик делает ставку на компактную, камерную застройку в центре города, а не на крупный микрорайон.

Условие КРТ — новый корпус школы №156

Договор о КРТ, заключённый в сентябре 2026 года, обязывает инвестора не только построить жильё, но и профинансировать проектирование и строительство дополнительного корпуса школы №156 на улице Гоголя, 35А — не менее чем на 150 учебных мест. Срок ввода жилого комплекса в эксплуатацию — до 30 июня 2031 года, так что проект будет реализовываться поэтапно в течение нескольких лет.

Что это значит для новосибирцев, которые купят квартиру здесь

Квартиры в новостройках бизнес-класса чаще сдаются без отделки или с предчистовой подготовкой — финальный ремонт покупатель делает самостоятельно уже после получения ключей. Мы занимаемся ремонтом квартир в новостройках и учитываем особенности подобных проектов: усадку каркаса, требования по уровню шума в период массового заселения, поэтапную сдачу корпусов. Если планируете покупку квартиры в ЖК «Маршал» на Ольги Жилиной — обращайтесь заранее, поможем рассчитать смету под конкретные сроки сдачи.

Источники: НГС.ру — В центре Новосибирска на улице Ольги Жилиной построят жилой дом (19.10.2026), Sib.fm — В Новосибирске подписали договор о КРТ на участке улицы Ольги Жилиной (23.09.2026)