Застройщик «Альфа» строит ЖК на месте рекреационной зоны на ул. Бардина

13 сентября 2026 года стало известно, что застройщик ООО СЗ «Спутник» (группа «СД Альфа Капитал») получил земельный участок площадью 1,2 гектара на улице Бардина в Заельцовском районе Новосибирска без аукциона — в рамках программы масштабного инвестиционного проекта (МИП). На месте бывшей рекреационной зоны вблизи старого ЛДС вырастет многоэтажный жилой дом с подземной парковкой. Об этом сообщает НГС.ру.

Условия МИП: что получит город

В рамках МИП застройщик взял на себя жёсткие обязательства перед городом:

• 693 кв.м квартир будут переданы детям-сиротам — это обязательное условие выдачи участка;
• 750 миллионов рублей инвестиций застройщик должен вложить до конца 2027 года;
• земля выделена без торгов — по специальному решению губернатора НСО.

Компания «Альфа» уже реализовала в Новосибирске ряд крупных проектов: ЖК «Облака», ЖК «Сосновый бор», застройку на месте клуба «Отдых» и Дома спорта. Параллельно застройщик получил разрешения на участки на улицах Никитина, Черемховской и Угловой.

Что означает для тех, кто планирует покупку в новостройке

Новый ЖК на Бардина появится в зрелом районе с развитой инфраструктурой, рядом с парковой зоной и транспортными узлами. Покупатели квартир в таких домах — как правило, люди, которые планируют получить квартиру с черновой или чистовой отделкой от застройщика и затем дорабатывать её под себя.

Опыт отделки квартир в новостройках группы компаний «Альфа» показывает: даже при «чистовой» отделке от застройщика покупатели обращаются за доработкой — выравниванием стен, заменой плитки, перестройкой санузла, монтажом индивидуальных решений. Если вы рассматриваете квартиру в новом ЖК на Бардина или другой новостройке Новосибирска, заранее определитесь с объёмом работ — это влияет на сроки и бюджет. Специалисты ФинишРемонт помогут оценить объём доработки до подписания договора купли-продажи.

Источник: НГС.ру — Строительство многоэтажки вместо леса (13.09.2026)