«Спутник» строит ЖК в мкр. Аэропорт: участок по МИП

В начале сентября 2026 года губернатор Новосибирской области подписал распоряжение о предоставлении земельного участка площадью 0,6 гектара на улице Аэропорт в Заельцовском районе Новосибирска компании ООО СЗ «Спутник» (учредитель — Анатолий Павлов, группа «СМСС») без проведения аукциона. Механизм — масштабный инвестиционный проект (МИП). Об этом сообщает НГС.ру.

Условия МИП: что получит регион

В рамках МИП застройщик взял на себя жёсткие обязательства перед регионом:

154,8 млн рублей — минимальный объём инвестиций в завершение долгостроя;
не менее 0,5% построенного жилья (площадью не меньше 51 кв.м) будут переданы в собственность пострадавшим дольщикам;
земля выделена без торгов — по специальному распоряжению губернатора НСО.

Разрешение на строительство планируется получить к 2028 году. Первые квартиры дольщикам предполагается передать в III квартале 2029 года, ввод в эксплуатацию всего объёма — в 2029–2036 годах.

Кто стоит за проектом

ООО СЗ «Спутник» входит в структуру группы «СМСС» предпринимателя Анатолия Павлова. Группа давно работает в строительном секторе Новосибирской области. Использование механизма МИП позволяет застройщикам получать земельные участки в обход аукциона — взамен они обязуются достроить брошенные объекты или обеспечить квартирами социально незащищённые категории граждан.

Что это означает для покупателей квартир в Заельцовском районе

Мкр. Аэропорт расположен в Заельцовском районе — одном из зелёных и экологически чистых районов Новосибирска. С запуском нового ЖК на рынок выйдут квартиры в современном доме с хорошей транспортной доступностью. Большинство квартир в новостройках этого класса сдаётся с черновой или предчистовой отделкой — и требует профессионального ремонта перед заселением.

Если вы планируете приобрести квартиру в строящемся доме в Заельцовском районе или другой новостройке Новосибирска, обращайтесь к специалистам ФинишРемонт заранее — поможем оценить объём работ и составить смету ещё до подписания договора, чтобы заселение прошло без сюрпризов.

Источник: НГС.ру — В микрорайоне Аэропорт построят новый ЖК по МИП (09.09.2026)