Новосибирск — лидер роста цен на новостройки среди городов-миллионников

Новостройки в Новосибирске за первые девять месяцев 2026 года подорожали почти на 15% — сильнее, чем в любом другом российском городе-миллионнике. Об этом свидетельствуют данные платформы bnMAP.pro, которые приводит РИА Недвижимость; эту же статистику со ссылкой на РИА опубликовало и издание NDN.info.

Насколько выросли цены

По данным bnMAP.pro, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска за январь–сентябрь 2026 года выросла на 14,6% и достигла 185,3 тысячи рублей. Это самый высокий темп прироста среди всех 16 городов-миллионников России.

• Второе место — Воронеж: +10,3%, до 157,9 тыс. руб./кв.м.
• Третье место — Санкт-Петербург: +9%, до 389,3 тыс. руб./кв.м.
• Средняя цена лота (стоимость квартиры целиком) в Новосибирске выросла на 11,8% — до 9,5 млн рублей.

Подешевели новостройки за этот период только в двух городах-миллионниках — Краснодаре и Казани.

Что это значит для заказчиков ремонта

Рост цен на новостройки напрямую влияет на рынок отделки: чем дороже обходится квадратный метр при покупке, тем внимательнее новосёлы считают бюджет на ремонт — чаще выбирают поэтапный ремонт или фиксированную смету без сюрпризов, чтобы не выйти за рамки общего бюджета на квартиру. Мы в ремонте квартир в новостройках фиксируем смету на старте и не меняем её в процессе — это особенно важно сейчас, когда сама квартира обходится дороже.

Что дальше

Аналитики bnMAP.pro отмечают, что темп прироста цен в Новосибирске заметно опережает средний по стране — город третий год подряд входит в тройку лидеров по динамике стоимости жилья. Для тех, кто планирует покупку новостройки в ближайшие месяцы, это повод заранее закладывать в бюджет и ремонт — его стоимость тоже постепенно растёт вслед за ценами на материалы и работу.

Источники: РИА Недвижимость, NDN.info