Власти Новосибирска одобрили КРТ микрорайона Телецентр: 175 тыс. кв.м жилья до 2036 года

Мэрия Новосибирска подготовила постановление о комплексном развитии территории (КРТ) микрорайона Телецентр на левом берегу. Документ опубликован 2 сентября 2026 года. Проект предусматривает масштабную застройку 5,7 гектара в центре левобережья — между переулками Римского-Корсакова и Серафимовича.

Что планируется построить

По проекту на участке появится до 175 тысяч квадратных метров недвижимости. Предусмотрена смешанная застройка: среднеэтажные дома высотой 5–8 этажей и многоэтажные корпуса 9–18 этажей. Помимо жилья, проект включает строительство детского сада на 110 мест. Срок реализации всего проекта — до 2036 года.

Застройщика выберут на открытых торгах. Дата их проведения пока не объявлена. После заключения договора у девелопера, как правило, есть от 3 до 5 лет на проектирование и начало строительства — первые новые корпуса на Телецентре могут появиться не раньше 2029–2030 годов.

Какие объекты снесут

Под снос попадут 35 существующих объектов, в том числе аварийные строения. Точный перечень домов, подлежащих расселению, будет определён после выбора застройщика и разработки проекта планировки территории. В рамках КРТ жители аварийных домов получают равнозначное жильё в Новосибирске.

Микрорайон Телецентр — это преимущественно малоэтажная и частная застройка 1950–1970-х годов. Часть строений уже признана аварийными, часть находится в неудовлетворительном техническом состоянии. КРТ позволяет городу комплексно расселить такие кварталы и передать землю под современное жильё.

КРТ и рынок ремонта новостроек

Масштабный КРТ-проект означает появление сотен новых квартир в черновой отделке. Покупатели жилья в новых корпусах, как правило, получают «голые стены» — без стяжки, без перегородок, без отделки. Это стандартная схема для большинства новостроек Новосибирска. По опыту предыдущих КРТ-проектов города (Ключ-Камышенское плато, ул. Кирова), заезд жильцов после ввода дома — это волна заявок на ремонт в новостройке в радиусе нескольких кварталов.

ФИНИШ РЕМОНТ следит за развитием строительного рынка Новосибирска. Если вы планируете приобрести жильё в будущих корпусах Телецентра или в соседних ЖК левобережья — обращайтесь за предварительным расчётом стоимости ремонта заранее.

Источники: НГС — КРТ микрорайона Телецентр, 2 сентября 2026