«Нова-Инвест» начала изымать частные дома в КРТ у метро «Золотая Нива» в Новосибирске

ООО «Нова-Инвест» — строительное направление холдинга F1 — приступила к официальной процедуре изъятия частных домов в Октябрьском районе Новосибирска. Компания выиграла торги на право КРТ на участке площадью 46,5 гектара у метро «Золотая Нива» и теперь перешла к практическим шагам. Об этом сообщает НГС.ру 4 сентября 2026 года.

Что изымают и где

В настоящее время под изъятие подпадают 11 частных домов с 21 квартирой площадью от 39,7 до 69,6 кв.м. Территория ограничена улицами Черемховской, Угловой, Автогенной, Прожекторной и продолжением улицы Доватора. Помимо частного сектора, мэрия планирует снести два многоквартирных дома на ул. Автогенной.

Участок обошёлся девелоперу в свыше 600 млн рублей. Это один из крупнейших КРТ-проектов в Октябрьском районе — по масштабу (46,5 га) он сопоставим с целым микрорайоном.

Что построят на месте частного сектора

По условиям договора КРТ на территории планируется возвести жильё комфорт-класса высотой 12–22 этажа. Помимо жилых домов, проект предусматривает:

• детские сады;
• общеобразовательную школу;
• спорткомплекс с бассейном;
• парк и благоустроенные общественные пространства;
• новую улично-дорожную сеть.

Срок реализации проекта — до 2043 года. Строительство будет вестись очередями; первые корпуса могут появиться ориентировочно в 2029–2031 годах после завершения проектирования и расселения.

Что это значит для жителей и рынка ремонта

Масштабный КРТ в шаговой доступности от метро «Золотая Нива» создаст тысячи новых квартир. Покупатели в новостройках, как правило, сразу сталкиваются с задачей ремонта квартиры в новостройке: черновая отделка, планировка, подбор материалов. Спрос на профессиональные услуги по отделке в этом районе будет расти по мере ввода корпусов.

Уже сейчас, если вы присматриваете жильё в Октябрьском районе или уже купили квартиру в новостройке поблизости, стоит заранее продумать ремонт: записаться на консультацию и получить смету до начала стройки — так вы зафиксируете цены и избежите ажиотажа в пиковый сезон.

Источники: НГС.ру, 4 сентября 2026