КРТ «Левобережный»: в Новосибирске снесут торговый город ради жилья на 13 тысяч человек

Мэрия Новосибирска утвердила проект комплексного развития территории (КРТ) на месте торгового города «Левобережный» — одного из крупнейших строительных рынков левого берега. На участке площадью 25,6 гектара снесут около 30 нежилых объектов и возведут жилой квартал, рассчитанный на 13 тысяч человек. Это один из самых масштабных проектов редевелопмента, одобренных в городе за последние годы.

Что решила мэрия

По данным издания «Новосибирские новости», документ о КРТ подписал мэр Новосибирска Максим Кудрявцев. Проект охватывает территорию в границах улицы Сибиряков-Гвардейцев и Северного проезда — именно там с 1990-х годов работает торговый город «Левобережный». Инициаторами редевелопмента выступили компании «Левобережное», «Лонсдей», «Крокус-Л» и «Вайтлэнд» — собственники земельных участков в этой зоне.

Масштаб застройки

На месте снесённых торговых павильонов и складов появятся дома высотой от 21 до 30 этажей. Проект предполагает полноценный жилой квартал с социальной инфраструктурой, рассчитанный на проживание 13 тысяч человек. Как уточняет «АиФ-Новосибирск», реализация концепции рассчитана на долгосрочную перспективу — вплоть до 2045 года, разделённую на двенадцать этапов.

Почему это важно для рынка жилья

Левый берег Новосибирска давно считается перспективной зоной для КРТ: промышленные и торговые территории здесь системно замещают жильём. Проект на месте «Левобережного» — не единичный случай: в городе параллельно реализуются ещё несколько договоров КРТ в разных районах. Для покупателей это означает постепенный рост предложения новостроек в обжитых локациях левобережья, где уже есть дороги, остановки и социальные объекты.

Что это значит для тех, кто купит квартиру в новом квартале

Жильё по проектам КРТ обычно сдаётся в черновой или предчистовой отделке, и до переезда квартиру нужно довести до жилого состояния. Опыт похожих крупных кварталов показывает: ремонт лучше планировать заранее, пока дом ещё строится — так проще согласовать сроки и избежать простоя после получения ключей. Мы занимаемся ремонтом квартир в новостройках и знаем особенности домов такого масштаба — этапность сдачи, нормы тишины на старте заселения, логистику доставки материалов в крупный ЖК. Если планируете покупку квартиры в будущем квартале на месте «Левобережного», обращайтесь заранее — рассчитаем смету под ваш бюджет и сроки.

Источники: «Новосибирские новости» — 25 га застроят многоэтажками рядом с ТГ «Левобережный» (27.10.2026), «АиФ-Новосибирск» — В Новосибирске застраивать торговый город «Левобережный» будут до 2045 года