В Ленинском районе Новосибирска выставили на торги участок КРТ площадью 9,1 га

Мэрия Новосибирска объявила торги на право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) в Ленинском районе — рядом с улицами Спортивной, Титова и Порт-Артурской, у микрорайона «Чистая Слобода». В единый лот вошли три свободных от застройки участка общей площадью 9,1 гектара, начальная цена лота — 125,9 млн рублей. Приём заявок на торги открыт до 18 ноября 2026 года.

Что входит в лот и что должен построить победитель

Участок разделён на три площадки: самая крупная — 4,3 га у улицы Титова, вторая — 3,5 га у Толмачёвского шоссе и железной дороги рядом со станцией «Пригородный простор», третья — 1,3 га, примыкающая к частному сектору. Победитель торгов обязан построить до 115 тыс. кв. м средне- и многоэтажного жилья, детский сад на 250 мест на улице Спортивной и проложить участок дороги по улице Спортивной — от Порт-Артурской до улицы Дукача.

Долгострой на Дуси Ковальчук получит отдельное финансирование

Отдельным условием договора КРТ застройщик обязан профинансировать завершение проблемного долгостроя на улице Дуси Ковальчук — на это предусмотрено 503,2 млн рублей. Весь проект, включая жильё, социальную инфраструктуру и дорогу, должен быть завершён не позднее 2036 года.

Что это значит для новосибирцев и тех, кто планирует ремонт

Для жителей Ленинского района и будущих покупателей новых квартир в районе Чистой Слободы это значит прибавление нескольких тысяч новых квадратных метров жилья в среднесрочной перспективе и обновлённую дорожную сеть. Тем, кто получит квартиру в одном из будущих домов, стоит заранее учитывать расходы на ремонт в новостройке: черновая или предчистовая отделка потребует отдельного бюджета, а усадка нового дома — фактора при выборе материалов и сроков работ.

Источники: АиФ-Новосибирск — «В Новосибирске на 9 гектарах построят жильё, детсад и дорогу», 29 октября 2026; Минстрой Новосибирской области — официальное сообщение о торгах по участку КРТ в Ленинском районе.