На Горском котловане в Новосибирске построят 49-этажный бизнес-центр и гостиницу

Архитектурно-градостроительный совет мэрии Новосибирска 27 октября 2026 года одобрил концепцию застройки территории у Горского котлована — между улицей Стартовой и дамбой Октябрьского моста. Об этом сообщает НГС; ранее о гостиничной части проекта писало и sib.fm.

Что построят

Концепция, которую подготовила архитектурно-планировочная мастерская В. В. Фефелова, включает четыре корпуса: гостиницу (по разным данным — от 800 до тысячи номеров), два корпуса бизнес-центра — один из них высотой 49 этажей, конгресс-холл с выходом на набережную, а также фуд-корт и фитнес-центр в стилобатной части. Точная высотность бизнес-центра пока не утверждена.

Кто строит и когда

Застройщик — ООО СЗ «Метрополь», созданное в 2024 году; гендиректор компании — Евгений Груздев. Первым этапом возведут гостиницу, её проектная документация проходит экспертизу. По данным sib.fm, открытие гостиничного комплекса планируют до 2030 года — остальные сроки застройщик пока не раскрывает.

Что это значит для заказчиков ремонта

Крупные административно-гостиничные проекты такого масштаба обычно подстёгивают спрос на отделочные и ремонтные работы в районе — от офисов в новом бизнес-центре до квартир в прилегающих жилых комплексах, которые нередко подтягиваются к точкам роста инфраструктуры. Если планируете ремонт офиса или квартиры в районе Горского котлована, в ремонте квартир в новостройках и в ремонте офисов и помещений мы фиксируем смету на старте, чтобы итоговая стоимость не зависела от того, как быстро меняется инфраструктура вокруг.

Что дальше

Проект ещё не получил окончательного утверждения по этажности и срокам — архсовет рассмотрел концепцию, а не рабочую документацию. Следующий шаг — прохождение экспертизы по гостиничной очереди и уточнение параметров бизнес-центра.

Источники: НГС, sib.fm