«Электросигнал» продал 1,8 га под бизнес-центр в Новосибирске

В начале сентября 2026 года в Новосибирске закрылась крупная коммерческая сделка: оборонный завод «Электросигнал» передал 1,8 гектара земли у улицы Большевистской, 109 в аренду с правом выкупа. Сумма сделки — более 1 миллиарда рублей. На месте промышленного участка появится бизнес-центр с развлекательной и спортивной функциями.

Детали сделки

Договор подписан 31 августа 2026 года. Покупателем выступила компания ООО «ВК-Строй», зарегистрированная в Новосибирске в июне 2026 года. Её учредитель — Виталий Темишев, строитель с опытом с 2008 года, ранее реализовавший жилые проекты в городе. За проектом стоят московские инвесторы. Срок выкупа участка — до 31 августа 2029 года.

Участок расположен в границах улиц Гурьевская, Зыряновская и железной дороги — промышленно-жилой зоне, которая планомерно трансформируется в последние годы. Действующие здания на территории завода будут снесены только после окончательного утверждения концепции проекта.

Что строят на месте завода

По информации НГС, здание будет иметь смешанное назначение: офисы и коммерческие площади бизнес-центра, а также рекреационная и спортивная зоны. Точные параметры — этажность, площадь, якорные арендаторы — определятся после разработки окончательной концепции.

Редевелопментное освоение промышленных площадок всё активнее идёт в Новосибирске: несколько крупных КРТ-проектов уже реализуется на месте бывших заводов и бараков в разных районах города. Появление нового бизнес-центра у Большевистской усилит деловой кластер в этой части города.

Что это значит для соседних кварталов

Развитие прилегающей территории традиционно повышает привлекательность всего микрорайона: новая инфраструктура увеличивает спрос на жильё и аренду в радиусе нескольких кварталов. Для владельцев квартир в ближайших домах это дополнительный аргумент в пользу качественного ремонта в новостройке — как для личного проживания, так и под сдачу.

Источники: НГС.ру, 7 сентября 2026; АиФ Новосибирск.